在解决房屋漏水问题时，首先可以考虑房屋是否装有吊顶。如果有吊顶，第一步通常是拆除吊顶，以便更清晰地观察和分析漏水的原因。接下来，根据具体原因采取相应措施：

1. 如果漏水问题源自下水道系统，应尽快与物业部门取得联系，寻求专业的维修服务。物业部门通常负责公共区域的维护，包括下水道系统，因此他们能够迅速派遣专业团队进行修复。

2. 另一种可能是楼上住户的漏水导致楼下受损。这种情况下，应尝试与楼上住户沟通，协商解决方案。如果沟通无果或损失较大，可以寻求法律途径，要求楼上住户赔偿相应的损失。

3. 对于顶楼或自建房而言，漏水问题可能更为复杂。这类房屋通常没有物业部门的维护，因此可能需要联系专业的防水公司或施工队进行修复。他们会根据房屋的具体情况和漏水原因，提供个性化的防水解决方案。

在处理此类问题时，重要的是要迅速行动，避免漏水造成的进一步损害。同时，保留好相关证据和维修记录，以备不时之需。

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